マンション管理士の資格に加え弁護士の資格を有する者に相談・依頼をすることによって、次のようなメリットがあげられます。

・より専門的な助言・対応を受けることができる
・難解かつ煩わしい交渉・訴訟等の法律事務を委任できる
・紛争の早期かつ終局的な解決が期待できる

マンションの維持・管理・運営や、左記のようなトラブルを解決する為、管理組合からの相談に応じて、適切な助言・指導を行うのがマンション管理士の基本的な仕事です。
もっとも、（マンション管理士の助言・指導に基づいた）管理組合と当事者との話し合いによってもトラブルが解決できなければ、終局的には、法的な措置をとることが必要となる場合があります。 しかし、そのような場合であっても、マンション管理士は法律事務を取り扱うことができず（法律事務の取扱は原則的に弁護士の独占業務です）、管理組合の代理人となることもできません。